Faut-il louer son logement à un couple ou à un célibataire ?

Faut-il louer son logement à un couple ou à un célibataire ?

Une fois que votre investissement locatif terminé, vous aurez logiquement envie que tout aille pour le mieux. Comment toucher régulièrement vos loyers, sans avoir à recevoir des plaintes de la part des voisins sur le comportement des locataires. Selon que vous louez à un couple ou à un célibataire, les situations ne seront pas les mêmes.

Une fois la solvabilité établie pour le candidat, que pourrait -il se passer si vous louez à un couple ou à un célibataire ?

Louez à un couple

Lorsque vous louez votre appartement à un couple, vous bénéficiez d’une double garantie. Vous avez deux revenus donc moins de risque d’avoir des impayés. Les deux personnes s’organiseront afin de payer le loyer.  Evidemment, il faut que les deux aient chacun sa source de revenu.

En revanche, si votre appartement est trop petit, vous risquez d’avoir un possible départ au cas où la famille s’agrandit.

Louez à un célibataire

Si vous louez à un célibataire, dont les revenus sont trois fois supérieurs au loyer, vous avez mois de risque d’avoir des défauts de paiements. Mais, en cas de perte d’emploi, le risque d’impayé est grand.

En temps normal, une seule personne ne fait pas beaucoup de bruit. Les voisins n’auront pas vraiment à se plaindre de votre locataire.